市房地产经营公司、各物业服务企业：

为进一步落实企业安全生产主体责任和政府安全监管责任，继续推进深入开展“安全生产年”活动，推进物业企业进一步健全并落实安全管理各项规章制度，彻底排查治理事故隐患，认真解决安全管理上存在的突出问题和薄弱环节，有效防范和坚决遏制事故的发生，为上海世博会、第四届全国体育大会、中国国际徽商大会的成功举行创造良好的安全生产环境。根据合安（2010）4号《关于立即开展全市安全生产大检查的通知》精神，现就有关问题通知如下：

一、加强安全教育，强化领导责任

加强安全生产法律法规的宣传。以“安全生产推进年”活动为契机，结合各单位工作实际，采取多种方式，广泛开展安全生产法律法规和安全知识宣传。各物业企业要本着“谁主管、谁负责”的原则，充分认识安全生产工作的重要性，克服麻痹松懈思想，认真贯彻“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的工作方针，以高度的责任感做好安全稳定工作，认清形势，抓好每个工作环节，严防安全事故的发生。

二、加大自查力度，加强应急管理

各物业服务企业要建立健全物业服务项目公共秩序维护管理制度，并从通知下发之日起，要广泛开展“四查”活动。加强重点部位的安全排查。经营公司要对直管公房逐栋逐栋进行一次全面检查，发现问题及时解决，对危及居民安全的要及时上报。各物业公司要对所管辖的物业小区、大厦进行全面检查，重点是消防设施、大厦的各种设备及电梯要提前做好检修，对排水管网、窨井、化粪池等进行全面疏通、清淤。同时做好自然灾害的安全防范工作，即防汛防洪、防冰雪、防震和防流行病等自然灾害的安全防范工作。各单位要结合排查情况，及时制定和完善相关应急预案，做好安全应急人员的培训，并适时组织应急预案的演练。

三、建立联动网络，减少事故隐患

各物业公司要建立安全稳定联动网络，加强与辖区派出所、街道、社居委的联动；及时检查值班巡逻情况，做好值班、登记、交接工作，对防范重点区域和难点部位要加强安保力量，减少事故隐患。

四、及时上报情况，保持信息畅通

各单位要认真做好安全稳定工作的信息上报，不得瞒报、迟报、漏报。对因房屋开发质量，物业管理纠纷等造成业主群体性上访的，企业负责人作为第一责任人要立即进行现场劝阻，并及时上报主管部门，避免群体性上访事件的发生。

为严格贯彻落实合安（2010）4号文件通知精神，合肥市房地产管理局将组织相关处室对上述单位的安全生产进行一次全面检查，并把这次安全生产大检查与日常监管有机结合起来，认真落实检查责任，加大对违法违规行为的查处和安全隐患治理的工作力度，严格追究责任，确保检查取得实效。

特此通知

二〇一〇年四月八日